Avis sur Agonges

Agonges est une commune rurale qui compte 304 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (49 %) et 154 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,4 % entre 1968 (437 habitants) et 2022 (304 habitants). Les 150 ménages de Agonges comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Agonges affichent un revenu médian de 25 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Agonges dispose de 183 logements au total, dont 146 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Agonges sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 27,6 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,8 %).

Le marché immobilier de Agonges affiche un prix médian de 1 340 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 340 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 100 €/an par UC à Agonges, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Agonges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Agonges n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.