Montilly

Montilly est une commune rurale qui compte 496 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 246 hommes (50 %) et 250 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,4 % entre 1968 (466 habitants) et 2022 (496 habitants). Les 221 ménages de Montilly comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Montilly affichent un revenu médian de 27 880 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montilly dispose de 262 logements au total, dont 218 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Montilly sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,1 %).

Le marché immobilier de Montilly affiche un prix médian de 1 290 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 290 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 880 €/an par UC à Montilly, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montilly. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montilly est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.