Yzeure

Yzeure est une commune rurale qui compte 12 670 habitants en 2022, soit une densité de 298 habitants au km². La population se répartit entre 6 136 hommes (48 %) et 6 534 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,6 % entre 1968 (11 665 habitants) et 2022 (12 670 habitants). Les 6 017 ménages de Yzeure comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -54 habitants (95 naissances et 149 décès par an).

Les ménages de Yzeure affichent un revenu médian de 26 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 360 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 381 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Yzeure dispose de 6 800 logements au total, dont 6 030 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,2 %) avec quelques appartements (21,5 %).

Les habitants de Yzeure sont majoritairement propriétaires (67,2 %) face à 31,4 % de locataires, dont 11,3 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,9 %).

En matière de santé, Yzeure affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Yzeure dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 7 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Yzeure affiche un prix médian de 1 506 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 890 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 626 €/m² en médiane (651 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 267 €/m² (239 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 620 €/an par UC à Yzeure, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Yzeure. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Yzeure compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Yzeure sont variables : dans la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège François Villon se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Jean Monnet obtient 91 % de réussite au Bac, avec 37 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Yzeure a enregistré 52 cambriolages de logements, soit un taux de 4,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Yzeure dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,03 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,63 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.