Bessay-sur-Allier

Bessay-sur-Allier est une commune rurale qui compte 1 384 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 650 hommes (47 %) et 734 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,7 % entre 1968 (1 207 habitants) et 2022 (1 384 habitants). Les 624 ménages de Bessay-sur-Allier comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (14 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Bessay-sur-Allier affichent un revenu médian de 25 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bessay-sur-Allier dispose de 722 logements au total, dont 619 résidences principales (85,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Bessay-sur-Allier sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 26,5 % de locataires, dont 9,4 % en logement social (HLM). Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,2 %).

En matière de santé, Bessay-sur-Allier affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Bessay-sur-Allier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bessay-sur-Allier affiche un prix médian de 1 142 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 139 €/m² en médiane (82 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 475 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 740 €/an par UC à Bessay-sur-Allier, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Bessay-sur-Allier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bessay-sur-Allier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.