Issigeac
Avis sur Issigeac
Découvrez les avis et notes des habitants de Issigeac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Issigeac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Issigeac selon l'INSEE.
Issigeac est une commune rurale qui compte 748 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 336 hommes (45 %) et 412 femmes (55 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,5 % entre 1968 (709 habitants) et 2022 (748 habitants). Les 355 ménages de Issigeac comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (5 naissances et 23 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Issigeac.
Les ménages de Issigeac affichent un revenu médian de 24 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,3 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Issigeac.
Issigeac dispose de 492 logements au total, dont 353 résidences principales (71,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (9,6 %).
Les habitants de Issigeac sont majoritairement propriétaires (69,3 %) face à 26,1 % de locataires. Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Issigeac.
En matière de santé, Issigeac affiche une offre très favorable avec une densité de 26,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Issigeac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 65 ventes des 5 dernières années à Issigeac.
Le marché immobilier de Issigeac affiche un prix médian de 1 753 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 682 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 293 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 680 €/an par UC à Issigeac, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Issigeac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Issigeac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Issigeac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Issigeac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Issigeac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Issigeac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Issigeac atteint 10/100, un niveau très faible pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 0 % sont en aléa faible. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2011. Issigeac se classe 482e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Issigeac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 place du Palais des évêque
24560 Issigeac
Téléphone 05 53 58 70 32
E-mail [email protected]
Site web issigeac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 9h – 13h |
| Jeudi – Vendredi | 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Issigeac
Issigeac a été le chef-lieu de son canton de la fin du XVIIIe siècle jusqu'au milieu des années 2010. Cette commune rurale se situe en Bergeracois, sous l'influence de Bergerac. Elle est arrosée par la Banège, une rivière affluente du Dropt. Le bourg, établi sur une petite colline au milieu de terres agricoles et de zones humides, se trouve au nord de cette rivière et à proximité du vignoble de Monbazillac. Il est à distance modérée de Lalinde et de Bergerac. Plusieurs routes départementales y convergent, dont une reliant la localité à Boisse. L'ensemble du territoire se positionne juste au sud de la ligne de partage des eaux du bassin de la Dordogne. Issigeac partage ses limites avec six autres communes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Issigeac ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Issigeac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Issigeac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 753 €/m²)
- Très bonne densité médicale (26,7 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (14,4%)
Issigeac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Issigeac pour comparer.