Monsaguel
Vivre à Monsaguel
Monsaguel est une commune rurale de 135 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 9,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 429 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Monsaguel.
Avis sur Monsaguel
Découvrez les avis et notes des habitants de Monsaguel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Monsaguel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monsaguel selon l'INSEE.
Monsaguel est une commune rurale qui compte 135 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 66 hommes (49 %) et 69 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,4 % entre 1968 (114 habitants) et 2022 (135 habitants). Les 73 ménages de Monsaguel comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monsaguel.
Les ménages de Monsaguel affichent un revenu médian de 22 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (9,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monsaguel.
Monsaguel dispose de 100 logements au total, dont 69 résidences principales (69,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Monsaguel sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monsaguel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Monsaguel.
Le marché immobilier de Monsaguel affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 429 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 660 €/an par UC à Monsaguel, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monsaguel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Monsaguel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Monsaguel a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Monsaguel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
804 route de l'Ancienne École
24560 Monsaguel
Téléphone 05 53 58 76 84
E-mail monsaguel.mairie@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Monsaguel ?
Les 3 habitants de Monsaguel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monsaguel correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 429 €/m²)
Monsaguel conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monsaguel pour comparer.