Beaurepaire

Beaurepaire est une commune rurale qui compte 5 007 habitants en 2022, soit une densité de 272 habitants au km². La population se répartit entre 2 392 hommes (48 %) et 2 615 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,7 % entre 1968 (3 583 habitants) et 2022 (5 007 habitants). Les 2 214 ménages de Beaurepaire comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (52 naissances et 74 décès par an).

Les ménages de Beaurepaire affichent un revenu médian de 22 860 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 373 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 213 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaurepaire dispose de 2 583 logements au total, dont 2 222 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé de 61,9 % de maisons et 37,7 % d'appartements.

Les habitants de Beaurepaire sont majoritairement propriétaires (57,1 %) face à 41,2 % de locataires, dont 10,1 % en logement social (HLM). Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,6 %).

En matière de santé, Beaurepaire affiche une offre très favorable avec une densité de 28,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Beaurepaire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beaurepaire affiche un prix médian de 1 804 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 310 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 021 €/m² en médiane (241 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 333 €/m² (69 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 860 €/an par UC à Beaurepaire, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Beaurepaire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Beaurepaire compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Beaurepaire sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Saint-Baptiste - Institution Luzy Dufeillant se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Beaurepaire a enregistré 35 cambriolages de logements, soit un taux de 6,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,80 vols pour 1 000 habitants, avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,20 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Beaurepaire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.