Ploulec'h

Ploulec'h est une commune rurale qui compte 1 591 habitants en 2022, soit une densité de 163 habitants au km². La population se répartit entre 768 hommes (48 %) et 823 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +136,4 % entre 1968 (673 habitants) et 2022 (1 591 habitants). Les 738 ménages de Ploulec'h comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (15 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Ploulec'h affichent un revenu médian de 27 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,8 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ploulec'h dispose de 916 logements au total, dont 740 résidences principales (80,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Ploulec'h sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 16,0 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,0 %).

En matière de commerces, Ploulec'h dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ploulec'h affiche un prix médian de 1 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 938 €/m² en médiane (103 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 320 €/an par UC à Ploulec'h, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ploulec'h. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.