Avis sur Ploubezre

Ploubezre est une commune rurale qui compte 3 741 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 1 832 hommes (49 %) et 1 909 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +93,4 % entre 1968 (1 934 habitants) et 2022 (3 741 habitants). Les 1 675 ménages de Ploubezre comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (35 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Ploubezre affichent un revenu médian de 26 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ploubezre dispose de 1 986 logements au total, dont 1 679 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Ploubezre sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 21,6 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).

En matière de santé, Ploubezre affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ploubezre dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ploubezre affiche un prix médian de 2 008 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 295 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (261 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 126 €/m² (34 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 510 €/an par UC à Ploubezre, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Ploubezre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Ploubezre a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,41 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ploubezre dans un niveau de risque modéré.

La commune de Ploubezre est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.