Avis sur Saint-Quay-Perros

Saint-Quay-Perros est une commune rurale qui compte 1 289 habitants en 2022, soit une densité de 276 habitants au km². La population se répartit entre 616 hommes (48 %) et 673 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,5 % entre 1968 (569 habitants) et 2022 (1 289 habitants). Les 643 ménages de Saint-Quay-Perros comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (7 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-Quay-Perros affichent un revenu médian de 29 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,3 %). Le tissu économique local compte 95 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Quay-Perros dispose de 767 logements au total, dont 638 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Quay-Perros sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,7 %).

En matière de santé, Saint-Quay-Perros affiche une offre très favorable avec une densité de 38,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Saint-Quay-Perros dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Quay-Perros affiche un prix médian de 2 384 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 384 €/m² en médiane (92 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 360 €/an par UC à Saint-Quay-Perros, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Quay-Perros. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Quay-Perros est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.