Vire

Vire est une commune rurale qui compte 1 218 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 597 hommes (49 %) et 621 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,3 % entre 1968 (827 habitants) et 2022 (1 218 habitants). Les 525 ménages de Vire comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (10 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Vire affichent un revenu médian de 28 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vire dispose de 611 logements au total, dont 527 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Vire sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 19,5 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,0 %).

En matière de santé, Vire affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Vire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Vire affiche un prix médian de 1 988 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 988 €/m² en médiane (69 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 580 €/an par UC à Vire, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.