Saint-Maurice-de-Satonnay

Saint-Maurice-de-Satonnay est une commune rurale qui compte 484 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 240 hommes (50 %) et 244 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,9 % entre 1968 (269 habitants) et 2022 (484 habitants). Les 200 ménages de Saint-Maurice-de-Satonnay comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-de-Satonnay affichent un revenu médian de 30 320 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,9 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-de-Satonnay dispose de 242 logements au total, dont 206 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Saint-Maurice-de-Satonnay sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Maurice-de-Satonnay affiche un prix médian de 2 194 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 171 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 269 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 320 €/an par UC à Saint-Maurice-de-Satonnay, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Maurice-de-Satonnay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.