Berzé-le-Châtel

Berzé-le-Châtel est une commune rurale qui compte 56 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 27 hommes (48 %) et 29 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,7 % entre 1968 (60 habitants) et 2022 (56 habitants). Les 31 ménages de Berzé-le-Châtel comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (33,3 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berzé-le-Châtel dispose de 36 logements au total, dont 28 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Le marché est équilibré entre 46,7 % de propriétaires et 50,0 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,3 %).

Le marché immobilier de Berzé-le-Châtel affiche un prix médian de 2 034 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 034 €/m² en médiane (3 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Berzé-le-Châtel. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.