Avis sur Avenay-Val-d'Or
Avis sur Avenay-Val-d'Or
Découvrez les avis et notes des habitants de Avenay-Val-d'Or sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Avenay-Val-d'Or
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Avenay-Val-d'Or selon l'INSEE.
Avenay-Val-d'Or est une commune rurale qui compte 956 habitants en 2023, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 448 hommes (47 %) et 508 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,3 % entre 1968 (1 009 habitants) et 2023 (956 habitants). Les 392 ménages de Avenay-Val-d'Or comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (5 naissances et 23 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Avenay-Val-d'Or.
Les ménages de Avenay-Val-d'Or affichent un revenu médian de 29 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,6 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Avenay-Val-d'Or.
Avenay-Val-d'Or dispose de 453 logements au total, dont 391 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de Avenay-Val-d'Or sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Avenay-Val-d'Or.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Avenay-Val-d'Or.
Le marché immobilier de Avenay-Val-d'Or affiche un prix médian de 2 019 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 700 €/m² (7 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (87,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 710 €/an par UC à Avenay-Val-d'Or, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Avenay-Val-d'Or. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Avenay-Val-d'Or
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Avenay-Val-d'Or, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Avenay-Val-d'Or n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Avenay-Val-d'Or
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Avenay-Val-d'Or atteint 33/100, un niveau faible pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. 104 maisons sur 476, soit 22 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 88 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Avenay-Val-d'Or se classe 279e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Avenay-Val-d'Or
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue Gaston-Paris
51160 Avenay-Val-d'Or
Téléphone 03 26 52 31 33
E-mail [email protected]
Site web avenay-val-d-or.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 10h – 13h / 15h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Avenay-Val-d'Or
Avenay-Val-d'Or est une commune située au sud de la montagne de Reims, dans une vallée traversée par la rivière la Livre. Elle fait partie du parc naturel régional de la Montagne de Reims et est une commune viticole intégrée au vignoble de la vallée de la Marne en Champagne. Le site est habité depuis l'Antiquité et son histoire est marquée par l'abbaye Saint-Pierre, fondée au VIIe siècle par sainte Berthe d'Avenay. L'église Saint-Trésain, construite au XIIIe siècle et classée monument historique, constitue son principal édifice. La commune se trouve à proximité d'Aÿ-Champagne et d'Épernay.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Avenay-Val-d'Or ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 5 avis, Avenay-Val-d'Or divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Avenay-Val-d'Or correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,0%)
- Revenu médian confortable (29 710 €/an)
Avenay-Val-d'Or conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Avenay-Val-d'Or pour comparer.