Vers-Pont-du-Gard

Vers-Pont-du-Gard est une commune rurale qui compte 1 758 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 856 hommes (49 %) et 902 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +173,0 % entre 1968 (644 habitants) et 2022 (1 758 habitants). Les 805 ménages de Vers-Pont-du-Gard comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (16 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Vers-Pont-du-Gard affichent un revenu médian de 27 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vers-Pont-du-Gard dispose de 1 066 logements au total, dont 805 résidences principales (75,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (9,3 %).

Les habitants de Vers-Pont-du-Gard sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

En matière de santé, Vers-Pont-du-Gard affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vers-Pont-du-Gard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vers-Pont-du-Gard affiche un prix médian de 2 885 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 972 €/m² en médiane (111 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 301 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 010 €/an par UC à Vers-Pont-du-Gard, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Vers-Pont-du-Gard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Vers-Pont-du-Gard a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 4,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vers-Pont-du-Gard dans un niveau de risque élevé.

La commune de Vers-Pont-du-Gard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.