Sernhac

Sernhac est une commune rurale qui compte 1 816 habitants en 2022, soit une densité de 202 habitants au km². La population se répartit entre 901 hommes (50 %) et 915 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,1 % entre 1968 (903 habitants) et 2022 (1 816 habitants). Les 774 ménages de Sernhac comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (18 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Sernhac affichent un revenu médian de 24 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sernhac dispose de 935 logements au total, dont 768 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,2 %) avec quelques appartements (14,1 %).

Les habitants de Sernhac sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 26,3 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,0 %).

En matière de commerces, Sernhac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sernhac affiche un prix médian de 2 197 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 142 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 258 €/m² en médiane (126 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 664 €/m² (16 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 790 €/an par UC à Sernhac, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Sernhac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sernhac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.