Les Ollières-sur-Eyrieux

Les Ollières-sur-Eyrieux est une commune rurale qui compte 1 020 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 487 hommes (48 %) et 533 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,3 % entre 1968 (960 habitants) et 2022 (1 020 habitants). Les 467 ménages de Les Ollières-sur-Eyrieux comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (9 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Les Ollières-sur-Eyrieux affichent un revenu médian de 23 740 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Ollières-sur-Eyrieux dispose de 636 logements au total, dont 477 résidences principales (75,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,7 %) avec quelques appartements (18,9 %).

Les habitants de Les Ollières-sur-Eyrieux sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 27,7 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

En matière de santé, Les Ollières-sur-Eyrieux affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Les Ollières-sur-Eyrieux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Ollières-sur-Eyrieux affiche un prix médian de 1 862 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 888 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 341 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 740 €/an par UC aux Ollières-sur-Eyrieux, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² aux Ollières-sur-Eyrieux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Les Ollières-sur-Eyrieux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.