Saint-Victor-des-Oules

Saint-Victor-des-Oules est une commune rurale qui compte 308 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 154 hommes (50 %) et 154 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +262,4 % entre 1968 (85 habitants) et 2022 (308 habitants). Les 135 ménages de Saint-Victor-des-Oules comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Victor-des-Oules affichent un revenu médian de 25 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Victor-des-Oules dispose de 211 logements au total, dont 141 résidences principales (66,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Saint-Victor-des-Oules sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 10,4 % de locataires. Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Victor-des-Oules affiche un prix médian de 3 165 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 165 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 780 €/an par UC à Saint-Victor-des-Oules, il faut compter 12,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Victor-des-Oules. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Saint-Victor-des-Oules est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.