Uzès

Uzès est une commune périurbaine qui compte 8 360 habitants en 2022, soit une densité de 335 habitants au km². La population se répartit entre 3 740 hommes (45 %) et 4 620 femmes (55 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,0 % entre 1968 (6 851 habitants) et 2022 (8 360 habitants). Les 4 322 ménages de Uzès comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -79 habitants (58 naissances et 137 décès par an).

Les ménages de Uzès affichent un revenu médian de 23 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 722 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 599 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Uzès dispose de 6 060 logements au total, dont 4 320 résidences principales (71,3 %). Le parc est composé de 46,5 % de maisons et 51,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,4 % de propriétaires et 49,6 % de locataires, dont 13,2 % en logement social (HLM). Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

En matière de santé, Uzès affiche une offre très favorable avec une densité de 19,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 20 dentistes, 32 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Uzès dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 26 boulangeries, 13 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 26 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Uzès affiche un prix médian de 3 384 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 915 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 685 €/m² en médiane (393 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 180 €/m² (522 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,0 % de maisons, 57,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 390 €/an par UC à Uzès, il faut compter 15,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Uzès. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Uzès compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Uzès sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Firmin se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent des métiers d'art Charles Gide obtient 99 % de réussite au Bac, avec 78 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Uzès a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 2,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Uzès dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,19 vols pour 1 000 habitants, avec 35 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,39 pour 1 000 habitants, soit 20 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Uzès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.