Aubussargues

Aubussargues est une commune rurale qui compte 326 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (52 %) et 156 femmes (48 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,2 % entre 1968 (185 habitants) et 2022 (326 habitants). Les 156 ménages de Aubussargues comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Aubussargues affichent un revenu médian de 26 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aubussargues dispose de 245 logements au total, dont 151 résidences principales (61,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Aubussargues sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 14,3 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (26,9 %).

Le marché immobilier de Aubussargues affiche un prix médian de 3 599 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 702 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 465 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 600 €/an par UC à Aubussargues, il faut compter 13,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Aubussargues. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Aubussargues est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.