Sainte-Anastasie

Sainte-Anastasie est une commune rurale qui compte 1 744 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 875 hommes (50 %) et 869 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +146,3 % entre 1968 (708 habitants) et 2022 (1 744 habitants). Les 743 ménages de Sainte-Anastasie comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (14 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Sainte-Anastasie affichent un revenu médian de 26 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Anastasie dispose de 938 logements au total, dont 739 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Sainte-Anastasie sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,0 %).

En matière de santé, Sainte-Anastasie affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Sainte-Anastasie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Sainte-Anastasie affiche un prix médian de 2 539 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 539 €/m² en médiane (98 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 702 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 180 €/an par UC à Sainte-Anastasie, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Anastasie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Anastasie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.