La Calmette

La Calmette est une commune rurale qui compte 2 572 habitants en 2022, soit une densité de 230 habitants au km². La population se répartit entre 1 242 hommes (48 %) et 1 330 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +261,2 % entre 1968 (712 habitants) et 2022 (2 572 habitants). Les 1 113 ménages de La Calmette comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (29 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de La Calmette affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 057 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 101 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Calmette dispose de 1 227 logements au total, dont 1 105 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,5 %) avec quelques appartements (15,9 %).

Les habitants de La Calmette sont majoritairement propriétaires (61,2 %) face à 36,4 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

En matière de santé, La Calmette affiche une offre très favorable avec une densité de 23,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Calmette dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Calmette affiche un prix médian de 2 444 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 144 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 463 €/m² en médiane (114 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 369 €/m² (30 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC à La Calmette, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à La Calmette. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, La Calmette a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,11 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Calmette dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,11 vols pour 1 000 habitants, avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,72 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.