Avis sur Ennetières-en-Weppes

Ennetières-en-Weppes est une commune rurale qui compte 1 288 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 642 hommes (50 %) et 646 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,3 % entre 1968 (1 012 habitants) et 2022 (1 288 habitants). Les 550 ménages de Ennetières-en-Weppes comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (10 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Ennetières-en-Weppes affichent un revenu médian de 34 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,6 %). Le tissu économique local compte 68 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ennetières-en-Weppes dispose de 581 logements au total, dont 551 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,8 %).

Les habitants de Ennetières-en-Weppes sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 16,0 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

En matière de santé, Ennetières-en-Weppes affiche une offre très favorable avec une densité de 23,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ennetières-en-Weppes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ennetières-en-Weppes affiche un prix médian de 3 403 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 387 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 439 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 210 €/an par UC à Ennetières-en-Weppes, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Ennetières-en-Weppes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 24,84 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 32 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Ennetières-en-Weppes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.