Le Maisnil
Vivre au Maisnil
Le Maisnil est une commune semi-rurale de 628 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 3,8 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 179 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 2,8/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Maisnil.
Avis sur Le Maisnil
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Maisnil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Le Maisnil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Maisnil selon l'INSEE.
Le Maisnil est une commune rurale qui compte 628 habitants en 2022, soit une densité de 179 habitants au km². La population se répartit entre 304 hommes (48 %) et 324 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +119,6 % entre 1968 (286 habitants) et 2022 (628 habitants). Les 246 ménages de Le Maisnil comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Maisnil.
Les ménages de Le Maisnil affichent un revenu médian de 35 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Maisnil.
Le Maisnil dispose de 260 logements au total, dont 249 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Le Maisnil sont majoritairement propriétaires (92,8 %) face à 5,2 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Maisnil.
En matière de commerces, Le Maisnil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 supermarchés répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 34 ventes des 5 dernières années au Maisnil.
Le marché immobilier de Le Maisnil affiche un prix médian de 3 179 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 179 €/m² en médiane (34 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 780 €/an par UC au Maisnil, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Maisnil. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Maisnil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Maisnil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de l'Église
59134 Le Maisnil
Téléphone 03 20 50 24 11
E-mail mairie@lemaisnil.fr
Site web lemaisnil.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Maisnil ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 4 avis, Le Maisnil divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Maisnil correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,8%)
- Revenu médian confortable (35 780 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Maisnil conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Maisnil pour comparer.