Bois-Grenier

Bois-Grenier est une commune rurale qui compte 1 784 habitants en 2022, soit une densité de 240 habitants au km². La population se répartit entre 887 hommes (50 %) et 897 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +137,5 % entre 1968 (751 habitants) et 2022 (1 784 habitants). Les 732 ménages de Bois-Grenier comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (21 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Bois-Grenier affichent un revenu médian de 32 340 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,2 %). Le tissu économique local compte 93 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bois-Grenier dispose de 788 logements au total, dont 725 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,8 %) avec quelques appartements (12,7 %).

Les habitants de Bois-Grenier sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 24,3 % de locataires, dont 10,0 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

En matière de santé, Bois-Grenier affiche une offre très favorable avec une densité de 22,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bois-Grenier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bois-Grenier affiche un prix médian de 2 944 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 976 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 783 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 340 €/an par UC à Bois-Grenier, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Bois-Grenier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Bois-Grenier a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 5,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bois-Grenier dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,80 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bois-Grenier est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.