Fleurbaix
Vivre à Fleurbaix
Fleurbaix est une commune semi-rurale de 2 944 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Pas-de-Calais (62). La commune affiche une économie locale développée (104 établissements) et un taux de chômage de 5,4 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 826 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,8/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fleurbaix.
Avis sur Fleurbaix
Découvrez les avis et notes des habitants de Fleurbaix sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Fleurbaix
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fleurbaix selon l'INSEE.
Fleurbaix est une commune rurale qui compte 2 944 habitants en 2022, soit une densité de 228 habitants au km². La population se répartit entre 1 433 hommes (49 %) et 1 511 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,1 % entre 1968 (1 457 habitants) et 2022 (2 944 habitants). Les 1 204 ménages de Fleurbaix comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (26 naissances et 15 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fleurbaix.
Les ménages de Fleurbaix affichent un revenu médian de 33 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 840 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 104 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fleurbaix.
Fleurbaix dispose de 1 264 logements au total, dont 1 211 résidences principales (95,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,2 %).
Les habitants de Fleurbaix sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 20,2 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fleurbaix.
En matière de santé, Fleurbaix affiche une offre très favorable avec une densité de 17,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Fleurbaix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 154 ventes des 5 dernières années à Fleurbaix.
Le marché immobilier de Fleurbaix affiche un prix médian de 2 826 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 154 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 839 €/m² en médiane (152 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 196 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 840 €/an par UC à Fleurbaix, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Fleurbaix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fleurbaix en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fleurbaix a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 5,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fleurbaix dans un niveau de risque élevé.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,38 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fleurbaix
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 rue Louis-Bouquet
62840 Fleurbaix
Téléphone 03 21 65 62 40
E-mail mairie@fleurbaix.fr
Site web fleurbaix.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Fleurbaix
Fleurbaix est une commune située en Flandre française et membre de la communauté de communes Flandre Lys. Elle se trouve à proximité de la frontière avec la Belgique et à l'ouest de Lille. Son territoire, qui borde le département du Nord, a été marqué par la Première Guerre mondiale, durant laquelle la localité a subi des destructions et a reçu la croix de guerre 1914-1918. On y trouve plusieurs cimetières militaires de cette période, dont le Rue-David Military Cemetery et le Rue-du-Bois.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Fleurbaix ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 4 habitants, Fleurbaix séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fleurbaix correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (5,4%)
- Revenu médian confortable (33 840 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,77‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Fleurbaix conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fleurbaix pour comparer.