Laventie

Laventie est une commune rurale qui compte 5 007 habitants en 2022, soit une densité de 276 habitants au km². La population se répartit entre 2 444 hommes (49 %) et 2 563 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,1 % entre 1968 (2 909 habitants) et 2022 (5 007 habitants). Les 1 994 ménages de Laventie comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (50 naissances et 59 décès par an).

Les ménages de Laventie affichent un revenu médian de 27 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 178 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 118 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laventie dispose de 2 151 logements au total, dont 1 987 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Laventie sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 24,2 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de santé, Laventie affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Laventie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Laventie affiche un prix médian de 2 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 307 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 249 €/m² en médiane (294 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 449 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 610 €/an par UC à Laventie, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Laventie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Laventie compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Laventie sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Sainte Jeanne d'Arc se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Laventie a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,60 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Laventie dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,20 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.