La Bastide-d'Engras

La Bastide-d'Engras est une commune rurale qui compte 204 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (44 %) et 114 femmes (56 %), avec un âge moyen de 54,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,5 % entre 1968 (201 habitants) et 2022 (204 habitants). Les 97 ménages de La Bastide-d'Engras comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de La Bastide-d'Engras affichent un revenu médian de 25 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Bastide-d'Engras dispose de 162 logements au total, dont 96 résidences principales (59,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de La Bastide-d'Engras sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 11,5 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,5 %).

En matière de commerces, La Bastide-d'Engras dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Bastide-d'Engras affiche un prix médian de 3 125 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 125 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 010 €/an par UC à La Bastide-d'Engras, il faut compter 12,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Bastide-d'Engras. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de La Bastide-d'Engras est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.