Saint-André-d'Olérargues

Saint-André-d'Olérargues est une commune rurale qui compte 444 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 219 hommes (49 %) et 225 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +190,2 % entre 1968 (153 habitants) et 2022 (444 habitants). Les 204 ménages de Saint-André-d'Olérargues comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-André-d'Olérargues affichent un revenu médian de 27 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-d'Olérargues dispose de 276 logements au total, dont 199 résidences principales (72,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Saint-André-d'Olérargues sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 14,1 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (31,2 %).

Le marché immobilier de Saint-André-d'Olérargues affiche un prix médian de 2 762 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 762 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 170 €/an par UC à Saint-André-d'Olérargues, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-André-d'Olérargues. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.