LAFFITE SUR LOT

LAFFITE SUR LOT est une commune rurale qui compte 814 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 423 hommes (52 %) et 391 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,2 % entre 1968 (774 habitants) et 2022 (814 habitants). Les 358 ménages de LAFFITE SUR LOT comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (9 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de LAFFITE SUR LOT affichent un revenu médian de 20 270 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

LAFFITE SUR LOT dispose de 427 logements au total, dont 352 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de LAFFITE SUR LOT sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 27,8 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de commerces, LAFFITE SUR LOT dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de LAFFITE SUR LOT affiche un prix médian de 1 505 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 505 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 270 €/an par UC à LAFFITE SUR LOT, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à LAFFITE SUR LOT. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de LAFFITE SUR LOT est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.