Monheurt
Avis sur Monheurt
Découvrez les avis et notes des habitants de Monheurt sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Monheurt
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monheurt selon l'INSEE.
Monheurt est une commune rurale qui compte 193 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (52 %) et 92 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -56,0 % entre 1968 (439 habitants) et 2022 (193 habitants). Les 80 ménages de Monheurt comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monheurt.
Les ménages de Monheurt affichent un revenu médian de 22 280 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (33,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monheurt.
Monheurt dispose de 119 logements au total, dont 83 résidences principales (69,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de Monheurt sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 25,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (75,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monheurt.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Monheurt.
Le marché immobilier de Monheurt affiche un prix médian de 724 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 724 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 280 €/an par UC à Monheurt, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monheurt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Monheurt en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Monheurt
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Monheurt, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Monheurt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Monheurt
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Monheurt atteint 74/100, un niveau élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 110 maisons sur 110, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 94 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Monheurt se classe 292e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Monheurt
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
51 rue de la République
47160 Monheurt
Téléphone 05 53 79 46 14
E-mail mairie.monheurt@collectivite47.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 11h30 |
| Mercredi | 11h – 13h15 |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 11h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Monheurt ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Monheurt divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monheurt correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (724 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
- Taux de chômage élevé (20,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Monheurt conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monheurt pour comparer.