Lagruère

Lagruère est une commune rurale qui compte 343 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 178 hommes (52 %) et 165 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,0 % entre 1968 (434 habitants) et 2022 (343 habitants). Les 141 ménages de Lagruère comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lagruère affichent un revenu médian de 25 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lagruère dispose de 188 logements au total, dont 146 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Lagruère sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,9 %).

Le marché immobilier de Lagruère affiche un prix médian de 1 403 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 403 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 740 €/an par UC à Lagruère, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lagruère. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lagruère est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.