Sénestis

Sénestis est une commune rurale qui compte 199 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (51 %) et 97 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,1 % entre 1968 (356 habitants) et 2022 (199 habitants). Les 81 ménages de Sénestis comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Sénestis affichent un revenu médian de 23 960 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sénestis dispose de 111 logements au total, dont 80 résidences principales (72,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Sénestis sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 8,8 % de locataires. Avec 24,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,8 %).

Le marché immobilier de Sénestis affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 333 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 960 €/an par UC à Sénestis, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sénestis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sénestis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.