Sahurs

Sahurs est une commune rurale qui compte 1 226 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 587 hommes (48 %) et 639 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,4 % entre 1968 (755 habitants) et 2022 (1 226 habitants). Les 516 ménages de Sahurs comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (9 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Sahurs affichent un revenu médian de 28 470 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,3 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sahurs dispose de 552 logements au total, dont 517 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Sahurs sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 14,9 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,0 %).

En matière de santé, Sahurs affiche une offre très favorable avec une densité de 16,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Sahurs dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Sahurs affiche un prix médian de 2 239 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 239 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 470 €/an par UC à Sahurs, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sahurs. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sahurs est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.