Saint-Ouen-de-Thouberville

Saint-Ouen-de-Thouberville est une commune périurbaine qui compte 2 426 habitants en 2022, soit une densité de 380 habitants au km². La population se répartit entre 1 206 hommes (50 %) et 1 220 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,0 % entre 1968 (1 189 habitants) et 2022 (2 426 habitants). Les 969 ménages de Saint-Ouen-de-Thouberville comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (25 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Saint-Ouen-de-Thouberville affichent un revenu médian de 28 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 245 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ouen-de-Thouberville dispose de 1 023 logements au total, dont 967 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Saint-Ouen-de-Thouberville sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 18,3 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,4 %).

En matière de santé, Saint-Ouen-de-Thouberville affiche une offre très favorable avec une densité de 16,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Ouen-de-Thouberville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Ouen-de-Thouberville affiche un prix médian de 2 033 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 150 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 033 €/m² en médiane (150 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 120 €/an par UC à Saint-Ouen-de-Thouberville, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ouen-de-Thouberville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Ouen-de-Thouberville a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 4,53 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Ouen-de-Thouberville dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,60 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.