Saint-Lizier

Saint-Lizier est une commune rurale qui compte 1 384 habitants en 2022, soit une densité de 153 habitants au km². La population se répartit entre 624 hommes (45 %) et 760 femmes (55 %), avec un âge moyen de 56,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,3 % entre 1968 (1 695 habitants) et 2022 (1 384 habitants). Les 610 ménages de Saint-Lizier comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (7 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Saint-Lizier affichent un revenu médian de 27 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,1 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lizier dispose de 811 logements au total, dont 630 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,5 %) avec quelques appartements (11,2 %).

Les habitants de Saint-Lizier sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 16,4 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,9 %).

En matière de santé, Saint-Lizier affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Saint-Lizier dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Lizier affiche un prix médian de 1 411 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 413 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 060 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 240 €/an par UC à Saint-Lizier, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Lizier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Lizier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.