Montreuil-Bellay
Avis sur Montreuil-Bellay
Découvrez les avis et notes des habitants de Montreuil-Bellay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Montreuil-Bellay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montreuil-Bellay selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montreuil-Bellay.
Les ménages de Montreuil-Bellay affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 527 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,9 %). Le tissu économique local compte 132 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montreuil-Bellay.
Montreuil-Bellay dispose de 2 044 logements au total, dont 1 743 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,3 %) avec quelques appartements (20,5 %).
Les habitants de Montreuil-Bellay sont majoritairement propriétaires (59,6 %) face à 38,5 % de locataires, dont 21,7 % en logement social (HLM). Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montreuil-Bellay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 229 ventes des 5 dernières années à Montreuil-Bellay.
Le marché immobilier de Montreuil-Bellay affiche un prix médian de 1 339 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 229 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 350 €/m² en médiane (220 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 880 €/m² (9 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Montreuil-Bellay, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Montreuil-Bellay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Montreuil-Bellay avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Autres établissements 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montreuil-Bellay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montreuil-Bellay a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,35 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montreuil-Bellay dans un niveau de risque faible.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,96 vols pour 1 000 habitants, avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montreuil-Bellay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montreuil-Bellay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
49260 Montreuil-Bellay
Téléphone 02 41 40 17 60
E-mail information@ville-montreuil-bellay.fr
Site web ville-montreuil-bellay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montreuil-Bellay
Montreuil-Bellay est une commune angevine située dans le Saumurois, au sud de la Loire. Elle se trouve à la limite sud-est de son département, jouxtant la région Nouvelle-Aquitaine et étant limitrophe des communes de Pouançay et de Saint-Martin-de-Sanzay. La rivière Thouet baigne son territoire, ainsi que son affluent la Losse et l'ancien canal de la Dive. La localité est au cœur du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et se situe à moins de vingt-cinq kilomètres des villes de Saumur, Thouars et Loudun. La gare de la commune est desservie par des trains TER qui assurent des liaisons entre Thouars et Saumur, avec des prolongements possibles vers d'autres destinations.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montreuil-Bellay ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Montreuil-Bellay séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montreuil-Bellay correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 339 €/m²)
- Très bonne densité médicale (13,5 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montreuil-Bellay conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montreuil-Bellay pour comparer.