Saint-Léger-de-Montbrillais

Saint-Léger-de-Montbrillais est une commune rurale qui compte 347 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (49 %) et 177 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,0 % entre 1968 (534 habitants) et 2022 (347 habitants). Les 168 ménages de Saint-Léger-de-Montbrillais comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Léger-de-Montbrillais affichent un revenu médian de 22 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léger-de-Montbrillais dispose de 250 logements au total, dont 165 résidences principales (66,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Léger-de-Montbrillais sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 19,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

En matière de commerces, Saint-Léger-de-Montbrillais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Léger-de-Montbrillais affiche un prix médian de 897 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 897 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 660 €/an par UC à Saint-Léger-de-Montbrillais, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Léger-de-Montbrillais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.