Saint-Arnoult

Saint-Arnoult est une commune rurale qui compte 1 459 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 768 hommes (53 %) et 691 femmes (47 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +205,9 % entre 1968 (477 habitants) et 2022 (1 459 habitants). Les 592 ménages de Saint-Arnoult comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (16 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Arnoult affichent un revenu médian de 26 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,0 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Arnoult dispose de 631 logements au total, dont 591 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,7 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Saint-Arnoult sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 25,6 % de locataires, dont 17,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,6 %).

En matière de commerces, Saint-Arnoult dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Arnoult affiche un prix médian de 1 837 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 837 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 060 €/an par UC à Saint-Arnoult, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Arnoult. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.