Allouville-Bellefosse

Allouville-Bellefosse est une commune rurale qui compte 1 147 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 583 hommes (51 %) et 564 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,9 % entre 1968 (675 habitants) et 2022 (1 147 habitants). Les 484 ménages de Allouville-Bellefosse comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (14 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Allouville-Bellefosse affichent un revenu médian de 27 620 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,9 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Allouville-Bellefosse dispose de 523 logements au total, dont 484 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Allouville-Bellefosse sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 25,4 % de locataires, dont 13,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de santé, Allouville-Bellefosse affiche une offre très favorable avec une densité de 17,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Allouville-Bellefosse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Allouville-Bellefosse affiche un prix médian de 1 810 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 810 €/m² en médiane (48 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 620 €/an par UC à Allouville-Bellefosse, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Allouville-Bellefosse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Allouville-Bellefosse est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.