Louvetot

Louvetot est une commune rurale qui compte 775 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 402 hommes (52 %) et 373 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +85,9 % entre 1968 (417 habitants) et 2022 (775 habitants). Les 307 ménages de Louvetot comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Louvetot affichent un revenu médian de 27 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Louvetot dispose de 334 logements au total, dont 311 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Louvetot sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 15,7 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,1 %).

En matière de commerces, Louvetot dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Louvetot affiche un prix médian de 1 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 966 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 340 €/an par UC à Louvetot, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Louvetot. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Louvetot est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.