Auzebosc

Auzebosc est une commune rurale qui compte 1 120 habitants en 2022, soit une densité de 235 habitants au km². La population se répartit entre 554 hommes (49 %) et 566 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +188,7 % entre 1968 (388 habitants) et 2022 (1 120 habitants). Les 390 ménages de Auzebosc comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (10 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Auzebosc affichent un revenu médian de 27 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,2 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Auzebosc dispose de 404 logements au total, dont 381 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Auzebosc sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,1 % de locataires, dont 10,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

Le marché immobilier de Auzebosc affiche un prix médian de 1 983 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 983 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 630 €/an par UC à Auzebosc, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Auzebosc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Auzebosc compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Auzebosc est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.