Caudebec-en-Caux

Caudebec-en-Caux est une commune rurale qui compte 4 044 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 1 946 hommes (48 %) et 2 098 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,4 % entre 1968 (4 722 habitants) et 2022 (4 044 habitants). Les 2 017 ménages de Caudebec-en-Caux comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -39 habitants (31 naissances et 70 décès par an).

Les ménages de Caudebec-en-Caux affichent un revenu médian de 25 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 399 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,1 %). Le tissu économique local compte 140 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Caudebec-en-Caux dispose de 2 310 logements au total, dont 2 017 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé de 54,2 % de maisons et 45,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 50,2 % de propriétaires et 48,3 % de locataires, dont 22,3 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,3 %).

En matière de santé, Caudebec-en-Caux affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Caudebec-en-Caux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 7 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Caudebec-en-Caux affiche un prix médian de 1 935 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 289 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 783 €/m² en médiane (180 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 284 €/m² (109 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 220 €/an par UC à Caudebec-en-Caux, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Caudebec-en-Caux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Caudebec-en-Caux compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Caudebec-en-Caux sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Victor Hugo se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Caudebec-en-Caux a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Caudebec-en-Caux dans un niveau de risque modéré.

La commune de Caudebec-en-Caux est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.