Cousances-les-Forges

Cousances-les-Forges est une commune rurale qui compte 1 644 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 817 hommes (50 %) et 827 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,0 % entre 1968 (1 694 habitants) et 2022 (1 644 habitants). Les 736 ménages de Cousances-les-Forges comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (14 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Cousances-les-Forges affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cousances-les-Forges dispose de 826 logements au total, dont 734 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Cousances-les-Forges sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 20,5 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).

En matière de santé, Cousances-les-Forges affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cousances-les-Forges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cousances-les-Forges affiche un prix médian de 900 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 898 €/m² en médiane (80 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 900 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Cousances-les-Forges, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Cousances-les-Forges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cousances-les-Forges est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.