Yvetot

Yvetot est une commune urbaine qui compte 11 548 habitants en 2022, soit une densité de 1 530 habitants au km². La population se répartit entre 5 285 hommes (46 %) et 6 263 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,4 % entre 1968 (9 510 habitants) et 2022 (11 548 habitants). Les 5 834 ménages de Yvetot comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -85 habitants (102 naissances et 187 décès par an).

Les ménages de Yvetot affichent un revenu médian de 24 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 394 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 481 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Yvetot dispose de 6 453 logements au total, dont 5 869 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé de 51,5 % de maisons et 48,0 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Yvetot avec 61,5 % de locataires contre 37,6 % de propriétaires, dont 25,8 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de santé, Yvetot affiche une offre très favorable avec une densité de 19,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 23 médecins généralistes, 14 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Yvetot dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 13 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Yvetot affiche un prix médian de 2 021 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 833 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 118 €/m² en médiane (467 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 887 €/m² (366 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (56,1 % de maisons, 43,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 210 €/an par UC à Yvetot, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Yvetot. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Yvetot compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Yvetot sont solides : excellentes au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Bobée se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Jean XXIII obtient 99 % de réussite au Bac, avec 83 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Yvetot a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 1,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Yvetot dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,25 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 26 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Yvetot est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.