Super cadre de vie, ville trés calme à 25 minutes de Toulouse.
La Magdelaine-sur-Tarn
31340
Population
1 254 hab.
Superficie
6,9 km²
Densité
181 hab/km²
Code postal
31340
Code INSEE
31311
Reviews
Avis sur La Magdelaine-sur-Tarn
Découvrez les avis et notes des habitants de La Magdelaine-sur-Tarn sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Magdelaine-sur-Tarn selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population La Magdelaine-sur-Tarn
+421,7 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
21,1 %
15 – 29 ans
14,7 %
30 – 44 ans
21,0 %
45 – 59 ans
24,1 %
60 – 74 ans
12,6 %
75 ans et +
6,5 %
Âge moyen
39,0 ans
Ménages
494
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
Densité
181 hab/km²
Solde naturel
+4 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Magdelaine-sur-Tarn.
Revenu médian
25 700 €
+7,6 %
Taux de chômage
9,0 %
+1,7 pts
Taux d'activité
79,4 %
+7,4 pts
Établissements actifs
27
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
9,2 %
Professions intermédiaires
22,4 %
Employés
20,6 %
Ouvriers
13,9 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5,2 %
Retraités
14,4 %
Sans activité professionnelle
14,3 %
Les ménages de La Magdelaine-sur-Tarn affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,4 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Magdelaine-sur-Tarn.
Type d'habitat
Maisons
91,5 %
Appartements
8,4 %
Autres
0,2 %
Statut d'occupation
Propriétaires
73,3 %
Locataires
dont 18,7 % en HLM
26,1 %
Logés gratuit.
0,6 %
517
Total logements
95,1 %
Résidences principales
2,8 %
Logements vacants
4,7
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
La Magdelaine-sur-Tarn dispose de 517 logements au total, dont 492 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,4 %).
Les habitants de La Magdelaine-sur-Tarn sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 26,1 % de locataires, dont 18,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Magdelaine-sur-Tarn.
Santé
Dentistes3
Kinésithérapeutes1
Infirmiers2
Services & culture
Coiffeurs3
Bornes recharge élec.1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 50 ventes des 5 dernières années à La Magdelaine-sur-Tarn.
Maison
49 ventes
2 384
€/m²
Appartement
1 vente
5 131
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à La Magdelaine-sur-Tarn coûte en médiane
238 400 €,
soit l'équivalent de 9,3 années de salaire médian
d'un foyer de La Magdelaine-sur-Tarn
.
🏢
Un appartement de 60 m² à La Magdelaine-sur-Tarn coûte en médiane
307 860 €,
soit l'équivalent de 12,0 années de salaire médian
d'un foyer de La Magdelaine-sur-Tarn
.
Le marché immobilier de La Magdelaine-sur-Tarn affiche un prix médian de 2 413 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 384 €/m² en médiane (49 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 131 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à La Magdelaine-sur-Tarn, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 12,0 années pour un appartement de 60 m² à La Magdelaine-sur-Tarn. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de La Magdelaine-sur-Tarn est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de La Magdelaine-sur-Tarn est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de La Magdelaine-sur-Tarn
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place du Souvenir
31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Téléphone 05 61 35 33 44
E-mail mairie.magdelaine@gmail.com
Site web la-magdelaine-sur-tarn.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 8h30
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Magdelaine-sur-Tarn
Source : Wikipedia
La Magdelaine-sur-Tarn est une commune située dans le sud-ouest de la France, au nord-est de Toulouse qu'elle borde à une trentaine de kilomètres. Son territoire est traversé dans sa partie nord par le Tarn et comprend également le ruisseau de Rieu Tort. Elle s'inscrit dans l'aire d'attraction de Toulouse et dans la région historique du Frontonnais, caractérisée par des terrasses caillouteuses entre Garonne et Tarn propices à la viticulture et à l'arboriculture. Son climat est de type océanique altéré. Une partie de son environnement naturel est intégrée au réseau Natura 2000 des vallées du Tarn, de l'Aveyron, du Viaur, de l'Agout et du Gijou.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Magdelaine-sur-Tarn ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, La Magdelaine-sur-Tarn séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Magdelaine-sur-Tarn correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 700 €/an)
! Points d'attention
- Commune exposée au risque d'inondation
La Magdelaine-sur-Tarn conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Magdelaine-sur-Tarn pour comparer.