La Selle-sur-le-Bied

La Selle-sur-le-Bied est une commune rurale qui compte 1 131 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 571 hommes (50 %) et 560 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,0 % entre 1968 (639 habitants) et 2022 (1 131 habitants). Les 506 ménages de La Selle-sur-le-Bied comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (8 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de La Selle-sur-le-Bied affichent un revenu médian de 25 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Selle-sur-le-Bied dispose de 628 logements au total, dont 507 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de La Selle-sur-le-Bied sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

En matière de commerces, La Selle-sur-le-Bied dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Selle-sur-le-Bied affiche un prix médian de 1 408 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 408 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 480 €/an par UC à La Selle-sur-le-Bied, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Selle-sur-le-Bied. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.