Chantecoq

Chantecoq est une commune rurale qui compte 516 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (50 %) et 257 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,7 % entre 1968 (347 habitants) et 2022 (516 habitants). Les 233 ménages de Chantecoq comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Chantecoq affichent un revenu médian de 25 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,8 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chantecoq dispose de 322 logements au total, dont 232 résidences principales (72,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Chantecoq sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 12,9 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,1 %).

En matière de commerces, Chantecoq dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chantecoq affiche un prix médian de 1 198 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 209 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 660 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 330 €/an par UC à Chantecoq, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Chantecoq. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.