Rosoy-le-Vieil

Rosoy-le-Vieil est une commune rurale qui compte 398 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 223 hommes (56 %) et 175 femmes (44 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +231,7 % entre 1968 (120 habitants) et 2022 (398 habitants). Les 197 ménages de Rosoy-le-Vieil comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Rosoy-le-Vieil affichent un revenu médian de 24 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rosoy-le-Vieil dispose de 255 logements au total, dont 192 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Rosoy-le-Vieil sont majoritairement propriétaires (90,5 %) face à 9,0 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (71,5 %).

Le marché immobilier de Rosoy-le-Vieil affiche un prix médian de 1 530 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 530 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 430 €/an par UC à Rosoy-le-Vieil, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rosoy-le-Vieil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.