Saint-Hilaire-les-Andrésis

Saint-Hilaire-les-Andrésis est une commune rurale qui compte 953 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 480 hommes (50 %) et 473 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,6 % entre 1968 (475 habitants) et 2022 (953 habitants). Les 428 ménages de Saint-Hilaire-les-Andrésis comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (8 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-les-Andrésis affichent un revenu médian de 25 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-les-Andrésis dispose de 610 logements au total, dont 424 résidences principales (69,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,2 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-les-Andrésis sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 12,9 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,0 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire-les-Andrésis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-les-Andrésis affiche un prix médian de 1 503 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 503 €/m² en médiane (94 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 270 €/an par UC à Saint-Hilaire-les-Andrésis, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire-les-Andrésis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.